トレーラーハウスという
新しい選択肢。
様々なメリットが、
理想の暮らしを実現します。
店舗や事務所、セカンドハウスや別荘など
様々な用途にトレーラハウスが、
注目されているのには、理由があります。
トレーラーハウスは「車両扱い」であり、
法的には「不動産」ではなく
「動産」と解釈され、
そのために、コスト面や建築面で、
様々なメリットが生じます。
トレーラーハウスという新しい選択が、
これまでに不可能だった理想の暮らしの
実現を可能にします。
店舗・住居を建てるより低コスト。
ランニングコストも安い。
トレーラハウスの設置は、地盤改良や基礎工事も必要なく、店舗や住宅より、はるかに低コストかつリーズナブルな価格で購入できます。また不動産ではなく「動産」扱いのため、不動産取得税や土地や建物にかかる固定資産税といった税金を払う必要がありません。法人で購入する際は減価償却期間は短く、ランニングコストも大幅に抑えることができます。
※車検があるものは取得時に自動車税、重量税、自動車取得税がかかります。
市街化調整区域でも
設置ができる。
通常では建物が建てられない市街化調整区域でも、「車両扱い」のトレーラーハウスは設置することが可能です。土地選択の幅が広がるとともに、市街化調整区域は市街化区域よりも月額地代や土地購入代金が安いため、土地費用の面でコストダウンすることができます。
※行政機関と協議が必要。一部設置することができない地域もあります。
移動ができるので、
引っ越し・移転や売却も可能。
トレーラハウスはタイヤがついており、牽引して移動することができます。そのため、引っ越しや移転の際、トレーラーハウス内の状態をそのままに牽引者で簡単に輸送することができます。基礎工事を行わないので、土地も更地で売却できます。トレーラハウス自体も、トレーラーハウスが必要なくなったり、将来的には手放すことを視野に入れても、トレーラーハウスを簡単に売却することができます。
建築確認申請の必要なし。
建築物の法的な規制は受けない。
トレーラーハウスは条件さえクリアして設置すれば建築物には当たらないため、建築確認申請は必要ありません。また、建ペイ率や容積率といった建築物としての法的な規制も受けることがないため、設置しやすい建物といえます。建築確認へのコスト削減だけではなく、できるだけ早く利用したい人、できるだけ早くスタートさせたいオフィスや店舗にとって、時間の削減にも繋がります。
メンテナンスが簡単。
リフォームも低コストで可能。
メンテナンスを行うことで、天井や窓周りの雨漏れ、ドアのフレームを歪みによるドア開閉の支障、内装の染み跡、かびの臭い、壁の亀裂の要因となる床の変形など防ぐことができます。メンテナンスを定期的に行うことは必要ですが、一般的な建物にくらべてメンテナンスは簡単です。ライフスタイルの変化や店舗のリニューアルなどの際は、リフォームも行うこともできます。トレーラハウスは設計自由度が高く、簡易的な施工のため、リフォーム費用も低コストに抑えることができます。
アイデア次第で
様々な用途に利用できる。
店舗や事務所、セカンドハウスや別荘など、ビジネスシーンからプラベートシーンまで、アイデア・工夫次第で用途が無限大に広がるのがトレーラハウスの魅力。
店舗や別荘での活用ははもちろん、介護住宅や子ども部屋、一時的に使用するイベント施設や住宅展示場事務所など様々な用途に活用されています。トレーラーハウスは、理想の暮らし実現するためのこれまでにない新しい選択を可能にしています。
